Планируете ремонт?
Подберем лучшее предложение
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ
2 900 р/м2 2 450 р/м2
В чём отличие между ремонтом вторичного жилья и ремонтом новостройки?
Основное отличие, как правило, вторичное жилье уже предполагает наличие отделки и проложенных коммуникационных сетей, что в свою очередь в процессе ремонта, может потребовать либо обновления, это так называемая «косметика», либо полной замена в случае капитального переустройства.
При косметике ремонтируются лишь проблемные зоны, к примеру, участки поверхности потолка или пола, остальная площадь только обновляется, путем замены чистовых материалов. Капитальный включает все этапы черновых и финишных работ, начиная с полного демонтажа старой отделки. По сути, между этими двумя видами ремонта нет четких разграничений, и косметика включает в себя этапы капремонта, если это необходимо заказчику.
Дизайн-проект | 12-20 дня |
---|---|
Разработка и согласование проекта. | |
Перепланировка | 2-7 дней |
Снос/возведение перегородок, устройство проёмов. Устройство штробы и каналов для скрытого монтажа. |
|
Вывоз строительного мусора | 1 день |
Монтаж электрики | 2-5 дней |
---|---|
Прокладка кабеля, монтаж подрозетников и распределительных коробок. | |
Монтаж сантехники | 2-3 дня |
Прокладка труб и установка сантехарматуры. | |
Устройство конструкций | 2-6 дней |
Монтаж технических конструкций (короба, фальшстены, ниши, арки). |
Оштукатуривание стен/потолка | 5-9 дней |
---|---|
Комплексное выравнивание поверхностей по маякам/по плоскости | |
Устройство стяжки пола | 2-5 дней |
Комплексное выравнивание поверхности пола. | |
Облицовочные работы | 5-15 дней |
Отделка поверхности пола/стен керамической плиткой/керамогранитом. | |
Подготовительные малярные работы | 3-9 дней |
Шпаклевка и шлифовка поверхности стен/потолка. | |
Подготовка пола | 2-4 дня |
Финишное выравнивание/нивелирование, подготовка к чистовой отделке. |
Отделка потолка | 2-4 дня |
---|---|
Монтаж багета, окраска поверхности, монтаж подвесного потолка. | |
Чистовые малярные работы | 3-8 дней |
Монтаж декоративных элементов, окраска, оклейка обоями. | |
Отделка пола | 2-4 дня |
Настил ламината, линолеума, ковролина, установка плинтуса. |
Установка сантехники | 1-2 дня |
---|---|
Монтаж унитаза, раковины, ванны, полотенцесушителя. | |
Установка электрики | 1-2 дня |
Монтаж розеток, выключателей, люстр и светильников. |
Демонтажные работы | 1-3 дня |
---|---|
Удаление обоев, краски, покрытий пола, плинтус, розеток и выключателей. |
Подготовка стен/потолка | 2-6 дней |
---|---|
Устранение дефектов, ремонт рустов/трещин, частичное оштукатуривание, шпаклевка и шлифовка. | |
Подготовка пола | 1-4 дня |
Устранение дефектов, ремонт трещин, финишное выравнивание. |
Отделка потолка | 2-4 дня |
---|---|
Монтаж багета, окраска поверхности, монтаж подвесного потолка. | |
Чистовые малярные работы | 2-7 дней |
Оклейка обоями, окраска стен и потолка. | |
Монтаж напольных покрытий | 2-5 дней |
Настил ламината, линолеума, ковролина, установка плинтуса. |
Организация ремонтно-отделочных работ во вторичном жилье комплексный процесс, этапы входящего в него, напрямую зависят от состояния помещения и пожеланий заказчика. Тип ремонта планируется под определенный объект, и может включать в себя различные виды работ, которые потребуются для его реализации.
*Сроки проведения работ указаны из расчета однокомнатной квартиры площадью до 50 м2.
По итогам осмотра объекта Вы узнаете:
В данном фотоальбоме примеры готовых ремонтов, выполненные нашей командой. Судить о качестве по фотографиям сложно, но общее представление о проделанной работе и конечном результате получить реально. Так же, рекомендуем посмотреть отзывы заказчиков о нашей работе.
Объективная смета, без скрытых платежей и дополнительных расходов
После согласования сметы, цены на работы фиксируются в договоре и не меняются
Сами закупим весь необходимый материал, оплата после согласования счёта
Нет предоплаты, расчёт после выполнения объема работ и подписания акта
Гарантии по договору, 3 года на монтажные работы и до 2 лет на отделочные
Любой тип ремонта можно выполнить, уложившись в запланированную сумму и сроки, рассчитанные заранее. Просчитать сложный процесс, кажущийся бесконтрольным, поможет предварительное планирование и подготовка необходимой документации, в том числе составление точной сметы.
*При оценке стоимости ремонта во вторичном жилье, учитывается общая площадь и назначения помещения, его текущее состояние, сроки проведения, объем и сложность производимых работ.
Предварительная стоимость уже после осмотра объекта
Подробная смета по всем видам работ в течении дня
Подробный проект, позволит заранее получить представление о будущем интерьере, объеме и стоимости работ, поможет предусмотреть сложности при реализации и спланировать рабочий процесс.
ПРК оказывает широкий спектр услуг по отделке в новостройках и ремонту в зданиях вторичного фонда. Работы выполняются, как с применением материала заказчиков, так и по типовому проекту, где все необходимые материалы уже включены в стоимость работ.
Чтобы сориентироваться, какой вид ремонта подойдет именно Вам, предлагаем разделить абстрактное понятие «ремонт квартиры» на несколько классов в зависимости от объема необходимых работ и его специфики. Общепринятой классификации видов ремонта не существует, определение по виду ремонта, которое предлагаем мы, базируется на опыте и нашем понимании рынка ремонтно-отделочных услуг с позиции клиента.
Наиболее простой и относительно недорогой вариант ремонта, обновит внешний вид и придаст новый облик помещению, не затрагивает планировку и инженерные коммуникации, если помещение находиться в неплохом состоянии, а Вы пока не склонны к радикальным переменам, косметический ремонт именно то, что Вам нужно.
О необходимости проведения косметического или капитального ремонта, можно судить по срокам эксплуатации объекта. Что касается суммы денежных вложений, это будет зависеть от сложности комплекса работ предстоящих к выполнению, а также конструктивных особенностей и первоначального качества отделочных работ, которые потребуют замены либо восстановления.
Капитальным ремонтом можно считать полную реконструкцию помещения, не просто замену старой отделки и коммуникаций на новые, а уже возможность изменить интерьер и функциональность помещения, тем самым улучшить условия проживания. Удобный случай пересмотреть привычный опыт использования помещений: перепланировку, перенос дверных проемов, новые инженерные идеи.
Так, в ходе ремонтных работ может быть проведено объединение комнаты и балкона, санузла и части коридора, а также масса других полезных и функциональных решений. В связи с тем, что капитальный ремонт требует большого объема работ и материалов, вполне очевидно, что по сравнению с косметическим, он становиться более длительным и затратным.
Строительные материалы для ремонта обойдутся вам до 25% дешевле рыночной стоимости, благодаря нашему долгосрочному сотрудничеству с их производителями. Мы не только закажем все необходимые материалы по выгодным ценам, но и доставим их на объект точно в срок.